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统一封阳台有法律依据吗?新买的小区要求统封阳台,而且还是按照他们的图纸要求统一进行封窗处理,这个合理吗?

其他 2022-06-29 11:05 人浏览
共1位律师解答
  • 根据有关规定,阳台属于居民购买房屋的重要组成部分,属于居民的私有财产,房屋所有者拥有自主决定的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。但如果阳台属于公用的部分,应当由业主委员会举行业主大会,组织业主投票决定。
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