我转接了一个门店，前一个人走的时候还有房租，我跟房东签的合同要到十月才会生效，请问我现在不想租这个房子了算违约吗？房东有权利起诉我吗？还有押金，合同是到10月生效，我现在在合同生效前解除合同算违约吗？押金会不会退给我

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