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您好，我父亲继承我爷爷的祖屋需要什么，怎么收费

遗产继承 2022-08-01 17:20 人浏览

共20位律师解答

手续：1.先到公证处办理房产继承公证。 2.再到房产交易中心办理房产继承手续。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。 1.被继承人的死亡证明。 2.继承人的身份证明。 3.被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 4.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 5公证费:一半继承1%;全部继承2%。需提交资料:1.房屋权属转移申请表; 2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件); 3.房屋所有权证; 4.继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证); 5.房屋所有权证配图。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件. 房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）

张丽珍律师认证

2022-07-26 13:04

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按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、父母、子女；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

信金国律师认证

2022-07-26 11:17

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生前没有立遗嘱的，财产是由第一顺位继承人(直系亲属)继承。第一顺位继承人包括子女，父母，夫妻。你说的这种情况，可让你父亲去法院起诉继承遗产，这样，你爷爷的子女和夫妻(你奶奶)是平分你爷爷的遗产的。法院受理后一般是先调解，调解无效再走法律宣判平分，一般调解的时候就让你那些叔伯明白大家都一样了，所以多数调解能成功。

易轶律师认证

2022-07-28 10:52

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您好，根据《民法典》第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

杨志峥律师认证

2022-08-01 17:20

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原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。如继承人存在过错，可通过诉讼确认不分或者少分。建议电询沟通情况，为您进一步分析

顾倩团队律师认证

2022-07-26 11:32

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您好如果你爷爷在世的话立一个遗嘱或者写一个赠与协议，如果你爷爷去世的话有遗嘱就按照遗嘱没有的话就按照第一顺位继承人继承。

王俊颖律师认证

2022-07-26 14:51

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你好，有遗嘱吗，其他继承人是否有争议

冯继刚律师认证

2022-07-26 11:35

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需要亲属关系证明，有遗嘱的就提供遗嘱

宋超律师认证

2022-07-26 16:03

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您好，请问爷爷生前有遗嘱吗？

牛彩红律师认证

2022-07-26 11:32

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您好，还有其他继承人嘛？

郭思雨律师认证

2022-07-26 11:29

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建议及时固定证据起诉解决

展洪华律师认证

2022-07-26 11:34

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您好，法律咨询为您服务

李卓景律师认证

2022-07-26 11:14

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现在还有其他的继承人么

宋东生律师认证

2022-07-26 23:15

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可以协商或者诉讼解决

平台法律顾问团队官方

2022-07-26 11:06

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可以通过诉讼主张继承权

李彦律师

2022-07-27 09:58
您好建议您详细叙述案件情况帮助您解答法律问题

屈庚银律师

2022-07-26 16:27
你好：请详细和我说一下，G

薛晓波律师

2022-07-26 13:57
您好，需要办理继承手续。

孔民律师

2022-07-26 11:16
您好！您好可以让您爷爷写一份赠与协议

胡素卫律师

2022-07-26 11:15
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

范艳贝律师

2022-07-26 11:14