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被赠与人死亡,赠与人有权收回原先赠与的房产?

继承 2022-08-05 10:13 人浏览
共2位律师解答
  • 房产赠与是指一方将房产无偿给与受赠人,受赠人表示接受的合同;而房产继承是指被继承人死亡后,其合法的房产由继承人依法继承,自继承开始发生效力。继承的顺序是遗嘱继承、遗赠抚养协议、法定继承。

    法律依据:

    2021年1月1日生效的《民法典》第一百二十四条 

    自然人依法享有继承权。

    自然人合法的私有财产,可以依法继承。

    第二百三十条 

    因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

    第一千一百二十三条 

    继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

    第六百五十七条

    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

    第六百五十九条

    赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
  • 如果已经完成赠与,比如不动产过户登记,动产交付等情况,则该财产已经属于被赠与人。其死亡后他的财产为遗产,有遗嘱或者遗赠的按照其继承,没有则按照法定继承。
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