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我的房子想把所有权转让给儿子是赠与还是继承?还是买卖哪个更好?

遗产继承 2022-08-05 11:27 人浏览
共3位律师解答
  • 赠予的房屋是可以买卖的。但是在买卖时,是需要纳税的。受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税。
  • 土地使用权赠与属于转让,赠与是属于转让的,是转让的其中一种形式。转让包含了赠与,赠与不等于转让。不论是赠与还是转让,都需要按照法律规定,进行合法变更,不然就是无效的。
  • 房产继承和赠与的主要区别主要体现在以下几个方面:1、发生的时间不同。2、接受财产的主体不同。3、适用的法律不同。4、适用的税费规定不同。
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