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以未成年人的名义签订购房合同，事后可以加监护人的名字吗？

房屋产权 2022-09-01 18:34 人浏览
共2位律师解答
  • 未成年人可以买房。律并未限制购房者的年龄，因此未成年人买房是符合规定的。签订《房地产买卖合同》时，应将购房人名称填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名（一般为父母，除父母一方去世或无监护能力外，父母均需签名）。房产证上不仅记载未成年人的名字，也会记载监护人的名字，但监护人并不因此享有房屋所有权。
    法律依据：
    《民法典》第十九条

    八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
    平台特邀律师律师

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    2022-08-09 16:13

     咨询我
  • 原则上不可以。加名字就减少未成年人的份额。未成年人属于无行为能力人或限制行为能力人，须全体监护人一致同意，并征得限制行为能力的未成年人同意，方可申请添加。
    廖峰律师

    廖峰律师

    2022-09-01 18:34
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