房屋买卖合同上写的价格70万和实际的成交价格83万不同，我是买方，卖方收到了我40万，但合同上首付款写的是27万（是贷款银行直接划过），余下13万是我单独转给房东的，这种情况首付款是怎么写的收据呢？

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