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我朋友委托某一中介出售一套丹寨住房，中介卖了一年多，请建议我们如何处理好？

房屋中介纠纷 2022-08-15 11:54 人浏览
共4位律师解答
  • 可以要求中介补回相关的差价的
    芮文伟团队律师

    芮文伟团队律师认证

    2022-08-15 11:54

     咨询我
  • 通过中介卖房大致流程是：卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录；双方协商房产的交易价格，收取50%的服务费；协商一致签订一式三份的《房屋买卖合同》，收取双方剩余50%的服务费；缴纳税费办理过户手续，中介通知领取新产证。

    法律依据：

    《民法典》第九百六十一条　
    中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
    第九百六十二条　
    中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
    第九百六十三条　
    中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-08-14 17:07

     咨询我
  • 您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-08-14 17:02

     咨询我
  • 您好，请问您是需要咨询什么方面的法律问题呢？
    吴维律师

    吴维律师

    2022-08-15 08:52
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