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租的大棚，下雨塌了，维修费用是谁的责任

财产损害赔偿 2022-08-16 07:18 人浏览
共4位律师解答
  • 须看大棚租赁合同具体如何约定，有约定从约定，无约定从法定。
    徐照明律师

    徐照明律师认证

    2022-08-16 07:18

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  • 承租人维修房屋，属于房屋原因或改动房屋结构的费用由出租人承担，出租人承担全部损失维修责任；属于承租人使用不当造成损坏的费用由承租人承担，承租人承担全部损失维修责任。

    法律依据：

    《民法典》第七百一十条
    承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
    第七百一十一条 
    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    第七百一十三条
    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-08-15 10:07

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  • 关于财产损失的赔偿标准，当事人可以委托当地物价部门进行价格鉴定，应当折价赔偿。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-08-15 09:56

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  • 可以找出租人承担相关费用
    郭炳军律师

    郭炳军律师

    2022-08-15 10:33
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