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如果房产证上有四个人的名字,卖房子的三个人同意一个人不同意,还能卖吗?

房屋买卖 2022-08-29 16:56 人浏览
共2位律师解答
  • 不能,房产是共有的情况下需要三分二以上的共有人同意。房产证上写了2个人的名字,一方不同意卖的情况下,其签订出售合同是无效的,该房屋是无法出售的,不动产登记机构不予过户。主张出售的一方能去法院诉讼,要求一方得房产,另一方得房屋折价款,将房屋产权登记在一人名下,即可出售房产。
    法律依据:
    《民法典》第三百零一条
    处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
  • 你好,你目前的诉求是什么呢
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