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我婚前买的房，属于共同财产吗？

离婚房产分割 2022-09-05 17:17 人浏览
共5位律师解答
  • 婚前买房，登记在你一人名下的是你个人婚前财产。如果有贷款，房子还是你个人财产，婚后还贷金额及相应增值部分是夫妻共同财产一人一半。
    胡水清律师

    胡水清律师认证

    2022-09-03 10:33

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  • 夫妻婚前买房的，在一般情况下是属于婚前财产的，不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，或者是房子在婚后登记为两人的，是夫妻共同财产。
    法律依据：
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-09-02 14:19

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  • 没写对方名字属于个人婚前财产
    郭宇星律师

    郭宇星律师

    2022-09-05 17:17
  • 你好 全款购买属于个人财产，按揭的婚后还贷及增值部分为共同财产
    阙彦清律师

    阙彦清律师

    2022-09-02 18:00
  • 婚前购买，一般属于个人财产
    钱斌律师

    钱斌律师

    2022-09-02 17:38
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