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车停在小区被刮花,物业有什么责任?

其他 2022-09-13 16:25 人浏览
共2位律师解答
  • 车在小区被刮花,物业有管理不当的责任,刮擦损失由肇事方负责。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被刮擦,应负责任。

    法律依据:

    《物业管理条例》第三十五条 

    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

    第四十八条 

    县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
  • 物业是怎么回复你的?有看监控吗?可以报警查明真相,委托律师解决
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