租房按照季度付，提前一月付，第一季度4.20号开始付租金，到7.19号到期，续租到10.19号到期，9.19号告知房管下个季度不租，房管回复好的，9.26号房管通知提前交下个季度的房租，已经逾期6天，以此为理由要么继续住，要么就是按照违约处理

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