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土地使用权可以转让吗?

房屋买卖 2022-09-28 14:39 人浏览
共1位律师解答
  • 土地使用权与在建工程经批准可以进行转让,房屋建设工程属于成片开发土地的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准可以进行转让。

    法律依据:

    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条

    土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。

    未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。

    第二十四条

    地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
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