咨询详情

我购买了一个二手房,中介事先算的我需要交的房产税是5000,我交了后发现我偷税漏税,5000里面的2000交的是卖方的个人所得税,这种情况怎么处理

二手房 2022-09-29 13:37 人浏览
共5位律师解答
  • 你好 现在的市场行情默认是买房的交所有税费 包括是对方的个人所得
  • 二手房个税按差额20%抵扣,由卖方承担。所购房屋不满五年上市交易时,按财产转让所得进行计算税率为20%;或者按已经成交的价格的1%征收个人所得税。所售房产是非住宅类房产的,不管什么情况都要缴纳个人所得税。

    法律依据:

    《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》第二条

    对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。

    《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

    房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
  • 根据你所陈述的,对卖方应交税费合同没有约定的,由其自行承担。
  • 卖方的个人所得税,应当由卖方自行承担。你有权提出投诉或向法院起诉维权。
  • 买卖合同是否约定税务谁承担?没有约定各承担各自税费
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台延安律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中