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您好，咨询下房产继承问题。我父亲2004年去世，我奶2018年去世，我爷1986年去世，现在想把我父亲的房改房过到我妈名下。我奶有11个子女，除了我父亲去世外其余都在，有一个姑姑痴呆了，无民事行为能力，有法院判决监护人的判决书，所有人都放弃继承，这个房子能过到我妈名下吗

遗产继承 2022-09-30 17:50 人浏览
共3位律师解答
  • 可以的。到公证处办理继承公证，确认你父亲的房产遗产由你母亲继承，然后持公证书办理过户。
    沈文昌律师

    沈文昌律师认证

    2022-09-30 10:43

     咨询我
  • 你好，过户到你母亲名下需要这些继承人做公正。
    孔德路律师

    孔德路律师认证

    2022-09-30 17:50

     咨询我
  • 在父母过世后，子女继承房产一般需要办理过户。如果遗嘱人的目的为取得房产所有权的，无需再办理过户手续。但如果遗嘱人目的为对继承的房产进行转让的，应当依法定程序办理变更登记手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
    （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
    继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
    第二百三十条
    因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2022-09-29 03:32

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