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现在因为贵阳毕节疫情严重,卖方不能回重庆进行房屋解压过户,我可以要求解除合同么

房屋买卖 2022-09-30 13:43 人浏览
共6位律师解答
  • 现在因为贵阳毕节疫情严重,卖方不能回重庆进行房屋解压过户,可以要求解除合同
  • 你是买方还是卖方?合同是怎么约定的?这个主要看合同约定
  • 你好,如果卖方一直逾期履行合同,可以要求解除合同
  • 你好,如果是不可控因素,和卖家协商处理
  • 不能回重庆进行房屋解压过户
  • 房屋买卖网签后经过双方协商一致依然能解除合同,只需要双方带齐房管局要求的资料到房管局申请撤销网签即可。

    法律依据:

    2021年1月1日实施的《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

    (五)法律规定的其他情形。

    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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