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你好,我租了一个房子,合同半年,然后想转租出去,之前房东也同意可以转租,结果现在说转租还要再交150元,这种行为正常吗

房屋租赁 2022-09-30 15:30 人浏览
共3位律师解答
  • 你好!你们是否有合同约定的。
  • 可以根据合同和微信聊天记录
  • 承租人转租房屋且经过出租人的同意,转租行为是有效的。

    根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

    法律依据:

    《民法典》第七百一十六条

    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    第七百一十八条

    出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

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