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婚前买房男方出的首付,房产写的是女方的名字,按揭还贷是女方婚后还的,离婚的话,会怎么分割

离婚房产分割 2022-09-30 14:03 人浏览
共1位律师解答
  • 你的描述属于女方婚前签订不动产买卖合同,房屋登记在女方名下,婚后女方还贷的情况。关于女方在婚后还贷这一点,可能涉及使用的是婚后的夫妻共同财产。因为在没有特别约定的情况下,女方在婚后所获得的工资和奖金一般属于共同财产,用这一部分财产还贷,视为婚后夫妻共同还贷。在这种情况下,房屋一般会被认定为女方的个人财产,男方可以获得共同还贷的部分和相对应的财产增值部分的一半。但如果女方是使用的是自己的个人财产或者婚前财产进行还贷,那么共同还贷部分男方则不可以要求分割。关于男方婚前出的首付款,这与房屋的归属影响不大,在离婚时,男方需要提供相关证据予以证明这笔钱的性质,可能是借款、赠与等情况。但如果男方可以证明房屋是女方代持,存在代持协议,那么房屋的归属则按照当事人之间的约定判定。
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