齐齐哈尔离婚房产分割法律咨询

齐齐哈尔
离婚房产分割
男方公积金贷款买房，婚后男方父母还款，这个房子算夫妻共同财产嘛
你好，无特别约定属于夫妻共同财产。
李晓航
李晓航律师
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房子是用夫妻2个人的公积金贷款购买，现已离婚，房子归男方所有，但房产证上还有女方名字，怎么去除呢
各方协商同意即可
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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你好，请问我家房子是以我俩的名义贷款买的现在我们要离婚了房子归男方所有请问女方的贷款会自动取消吗？
你好，需要到银行办理的。
李晓航
李晓航律师
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婚前男方父母全款买房，婚后单独写女方名，属于夫妻共同财产吗？
你好，无特别约定属于夫妻共同财产。
李晓航
李晓航律师
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婚前父母全款168万买的房，婚后写女方名下，属于夫妻共同财产吗？
您好，按您所述情况，该房产属于女方个人财产。
余联刚
余联刚律师
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起诉离婚的，律师说没有房产证就不能写在财产分割里，所以离婚协议里没写这个还完房贷点房子归我
你好，要看具体情况，可以直接与我沟通详谈，看怎么帮到你
张野
张野律师
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丈夫婚前买的房子是商业贷款，婚后可以转为妻子的公积金贷款吗？
婚前房产婚后不可以用妻子的公积金还贷。婚前房产是属于个人财产，另一方有权不一起还贷。如果一起还贷，那么对共同还贷部分及对应的增值部分，离婚时作为共同财产分割。另外夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
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婚前买了200w的房子，女性离婚后只有10w的房子怎么分？
既然是婚后购买的房子，就属于夫妻共有财产，如果离婚，财产是夫妻平均分配的，不管哪一方贷款，财产都是共有的，现在房价25万，那么双方各得12.5万。
鸡西法律问答顾问
鸡西法律问答顾问律师
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婚前买房子的男方父母借钱给儿子首付，婚后小夫妻财产分割时
婚前付首付买房，父母帮忙还贷，婚后属于个人财产还是夫妻共同财产?杭州婚姻律师认为，婚前按揭买房，父母还贷，一般都会被认为是该方婚前个人财产。如果是婚前买房，登记在您一方名下，属于您的婚前个人财产。如果结婚后继续由父母帮忙还贷，最好和父母也达成书面约定，明确约定父母婚后帮忙还贷部分属于赠与给自己子女个人，不作为夫妻公共财产。或者还款账户婚后仅用于还贷，不做其他进账和支出，可以保证比较清晰的资金流向。杭州离婚律师建议，无论是准备结婚，还是刚刚结婚，为了避免以后婚姻生活中产生不必要的财产纠纷，影响家庭和睦，建议您在专业婚姻律师的帮助下，和父母签订书面赠与协议，或者夫妻双方签订婚内财产协议，以保障婚姻的和谐以及双方的合法利益。【相关法条】法律依据：《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第1063条：下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《民法典婚姻家庭编解释(一)》第29条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。投诉/举报声明：以上内容由律图网结合政策法规整理发布，若内容有误或涉及侵权可进行投诉
牡丹江法律问答顾问
牡丹江法律问答顾问律师
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拆迁房按人头划分！离婚后如何分配？
法律分析：如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割，一般是平均分割。如果婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款，及婚后又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬。(二)生产、经营、投资的收益。(三)知识产权的收益。(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。(五)其他应当归共同所有的财产。
双鸭山法律问答顾问
双鸭山法律问答顾问律师
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我想商量一下，还是夫妻共同财产吗？
法律分析：是，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬二)生产、经营、投资的收益三)知识产权的收益四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
伊春法律问答顾问
伊春法律问答顾问律师
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婚前买的房子，需要提供结婚证和对方的证明吗？
对于婚前购买的的房产，并且房产证所有权人为本人的，就属于婚前个人财产。即使拿到房本之前就已经领取了结婚证，也不能说明是夫妻共同财产；首先，购房合同是领结婚证之前签的，购房款是领取结婚证之前交的；其次，房本上又是一个人的名字，我国法律依据：《民法典》规定：公民对不动产享有的物权以登记为准。
伊春法律问答顾问
伊春法律问答顾问律师
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婚前女方拿钱多买房子，房产证写两个人的，还有贷款，如果离婚怎么分割房子如果离婚
你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。
李晓航
李晓航律师
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婚后共同出资购买的房产如何分割？
法律分析：婚后共同出资买的房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产分割；如果是婚后共同出资买的房子但是产权证只登记了一方的名字，该房产应认定为按份共有，即按照双方的出资比例所有，在离婚时，应依据双方住房情况和照顾抚养子女方，或无过错方等原则进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬二)生产、经营、投资的收益三)知识产权的收益四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
伊春法律问答顾问
伊春法律问答顾问律师
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能问个问题吗？离婚可以换贷款人的名字吗？
可以变更还贷姓名。贷款人无力还贷或者离婚时，是可以更改还贷人姓名的，更改还贷人姓名就是所说的转贷，转贷可以到银行进行办理相关的手续。法律依据：《民法典》第五百五十一条，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。
伊春法律问答顾问
伊春法律问答顾问律师
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登记结婚后再交部分房款，属于个人财产吗？
如果房产是一方婚前全款购买，那么在法律规定上应该认定为一方的婚前财产。双方在结婚后，对财产有过约定的除外。但是房屋的增值部分属于夫妻共同财产，因为增值发生在夫妻关系存续期间。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
佳木斯法律问答顾问
佳木斯法律问答顾问律师
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婚内财产协议，到了离婚的时候可以按照当时写的判吗？
离婚协议书中约定房屋归女方所有，是具有法律效力的。但是，如果男女双方只签署离婚协议书，但未办理离婚手续的，该离婚协议书关于财产分配的约定便不会生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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婚前按揭贷款买的房，而且贷款都是由父母偿还的，结婚后需要更名到父母名下，更名时需要孩子的配偶来签字吗
房子是全款还是贷款
大兴安岭法律问答顾问
大兴安岭法律问答顾问律师
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婚前买房男方出的首付，房产写的是女方的名字，按揭还贷是女方婚后还的，离婚的话，会怎么分割
你的描述属于女方婚前签订不动产买卖合同，房屋登记在女方名下，婚后女方还贷的情况。关于女方在婚后还贷这一点，可能涉及使用的是婚后的夫妻共同财产。因为在没有特别约定的情况下，女方在婚后所获得的工资和奖金一般属于共同财产，用这一部分财产还贷，视为婚后夫妻共同还贷。在这种情况下，房屋一般会被认定为女方的个人财产，男方可以获得共同还贷的部分和相对应的财产增值部分的一半。但如果女方是使用的是自己的个人财产或者婚前财产进行还贷，那么共同还贷部分男方则不可以要求分割。关于男方婚前出的首付款，这与房屋的归属影响不大，在离婚时，男方需要提供相关证据予以证明这笔钱的性质，可能是借款、赠与等情况。但如果男方可以证明房屋是女方代持，存在代持协议，那么房屋的归属则按照当事人之间的约定判定。
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
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结婚后公婆拿钱买的房子，算是婚后财产吗，如果夫妻想卖掉这个房子，有权利吗，公婆不同意可以起诉拿
如果离婚的话房子有可能认定为其个人财产。
朱国臣
朱国臣律师
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婆婆婚后全款买的房子，房产证写的丈夫名字，但是婆婆没有任何协议说是赠与老公一个人的。属于婚后财产吗，
你好，要看赠与协议中是否注明了该房产属于父母赠与子女的个人财产，且，要看办理赠与房产的房产证是否只登记了受赠方一人姓名。如果以上两条满足。该住房就属于婚后一方父母出资购买，赠与这一方子女的个人财产。
李晓航
李晓航律师
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你好！婚前买的房子，离婚后房子归谁所有？谢谢
您好，婚前财产属于婚前的个人财产，涉及按揭贷款的，在婚后用夫妻双方的共同财产来偿还的话该房产的增值部分属于夫妻共同财产
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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名字不是我，身份证号和我一样的，我现在要结婚，不给办理，我怎么办
你好；建议你报警处理
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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女方首付买的房，请问男方的儿子能分割财产吗？
你好，还有财产吗？
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
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离婚了协议说房子归我车归他，但他不搬出去，还威协我，打骂我。
你好，建议协商处理。
郑州法律问答顾问
郑州法律问答顾问律师
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6年前买了房，但想要居住权可以吗？如果行可以等居住权结束后另一方才能行使所有权吗？
如果双方为协议离婚，且协议中对该房屋的分配情况约定为一方仅对房屋有居住权，没有所有权，则不能进行出租。若未明确约定对房屋权利的限制，就可以进行出租。
广州法律问答顾问
广州法律问答顾问律师
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您好！夫妻离婚房子留给孩子，孩子的监护人有权利卖房子吗
您好，一般情况下是不可卖的
李玉晴
李玉晴律师
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婚前前男方付首付买的房子，领证后办的房产证，婚后男方公积金还贷，离婚房子属于夫妻共同财产吗
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。
李晓航
李晓航律师
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婚后买的房子，男方父母和我都出了钱，登记在我俩名下，请问离婚时房子怎么分
即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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我想问一下我父母离婚了，爷爷奶奶也死了，就我一个女儿，我父亲的房名，那房子我叔叔用签字吗？
你好，应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。没有遗嘱的，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
李晓航
李晓航律师
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你好 当初购房时我们再外地 购房合同写的女方母亲名字 房产证是我俩名字 这种情况如何分配
你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。
李晓航
李晓航律师
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你好 离婚案件婚后购房人女方父母 房产证我俩名字 房产怎么分配
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。
李晓航
李晓航律师
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协议上没有写财产房产，现在男方把房子给我了，如果过户还需要税吗？
离婚时，不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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婚前父母全款给我买房，婚后加上配偶名字，离婚时候房子怎么分割
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。
李晓航
李晓航律师
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婚前那个包地协议，他那个离婚了，完了女方向我要地，但是这个这个合同没到期，你看咋整？
你好，根据合同约定处理。
李晓航
李晓航律师
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男方父母给孩子买房子结婚，房证上把女孩名字也写上，如果以后离婚房子怎么分
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。
李晓航
李晓航律师
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婚后买的房子，男方的名字，男方付的首付，贷款也是男方一直在还，如果离婚这个房子归谁
如果首付钱属于男方婚前的这个首付部分应该属于男方自己的，其他婚后还的这些应该属于夫妻双方共同所有。
霍永彬
霍永彬律师
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婚前夫人的房子转给丈夫名字需要什么手续
您好，根据您的陈述，双方到车管所办理过户手续就可以啦。带上双方身份证，还有车辆的相关手续就可以。我的回复对您有所帮助的，麻烦给个好评，谢谢。
范艳贝
范艳贝律师
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婆婆老爹留下的楼房房产证写媳妇一个人的名字，离婚算儿媳个人财产吗
你好，一方或双方继承、受赠的财产属于夫妻共同财产。那么，在一方父母去世后分给一方的遗产，应算在夫妻共同财产内，这方无权将其转让给他人；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。因此，如果遗嘱中说明了遗产归某方一方所有，那么这笔财产就属于这方个人财产，故在离婚时不能按照夫妻共同财产进行分割。
李晓航
李晓航律师
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房产证是夫妻两个人的名字，公证归妻子一个人所有可以吗
房产证加上女方的名字属于夫妻共同财产。不动产的所有权以登记为准，无论是婚前还是婚后的房屋，只要是夫妻两个人的名字，就认定为夫妻共同财产。如果是个人财产加上配偶的名字，属于赠与。
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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夫妻双方婚后买房，只写一人名字，不动产权证，共有权一栏里写着单独所有，还属于夫妻共有财产吗
你好，夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括：(一)夫妻双方各自的工资、奖金;(二)生产、经营性的收益;(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;(四)继承或接受赠予所得的财产;(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;(六)一方以个人财产投资取得的收益;(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
李晓航
李晓航律师
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婚前买的房子婚后算共同财产吗？
要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行房产分割。
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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婚前买的房子，婚后2年算共同财产吗？
婚前买的房子在婚后能否算共同财产，需要看具体情况。比如：如果房屋的买卖合同是在一方婚前就已经签订完毕的，而且使用其个人财产支付了首付款，并申请了银行贷款的，婚后这套房屋登记在首付款支付方名下的，那么这套房屋就属于个人婚前财产，尚未归还的贷款也属于个人债务
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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婚后买的房子，父亲去世了！房子能直接过户给孩子可以吗？男方有权利争吗
公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产直接过户给孩子的。《婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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再吗，我想要离婚，房子在我名下，有贷款，离婚后房子归他，怎么办理
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。
李晓航
李晓航律师
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结婚贷款买的房子，贷款没还完，离婚房子怎么分。
按揭房产的分配规则：一般分为三个部分：1、一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分是自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。2、双方当事人婚后共同还贷部分，视为夫妻共同财产，一般情况下应平均分割。3、未偿还的贷款视为房屋所有人的个人债务，对方无权要求处分。还有疑问可以直接电话联系律师
高岩
高岩律师
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我和老公共有的房子，我的份额转让给老公了，然后他要和我离婚，我还能分割这个房子吗？
只要证实房子是你们的夫妻共同财产，离婚你就有权分割，还有疑问可以直接电话联系律师
高岩
高岩律师
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我和丈夫婚后购买的房改房，以前写我们两个人名字，后来我把我的份额转让给丈夫，离婚时我可以分割吗？
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。
李晓航
李晓航律师
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我跟我老公是二婚，他现在有车有房，都是他名，
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。
李晓航
李晓航律师
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得用儿媳妇儿的公基金做贷款，房本可以写两个人的名字吗？首付款我们男方父母拿，贷款两个孩子共同还。
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有另行订立书面协议约定为一方所有的话，房产登记在夫妻一方的名下，哪怕房本上写着单独所有，但依然认定为夫妻共同财产
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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婚后买房写妻子的名字，到公证处公正，离婚的时候是归妻子所有吗
结婚后买房子能写一方名字。结婚后买房的，一般属于夫妻共同财产，双方当事人可以自行协商登记谁的名字，对于以夫妻共同财产购买的房屋，即使只登记了一方的名字的，也应当认定为夫妻共同财产。
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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离婚协议书男方已签协议房产留给孩子，直到逝去房产也归孩子所有，可以起诉他吗
具体，看协议怎么约定的
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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老公婚前买的房子，没交钥匙，过几天交钥匙，登记填上我的名字，可以吗？算共有财产吗？
可以，填上名字就是共有财产
单既才
单既才律师
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