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我与房东签订了租赁合同，合同约定：如有其他补充的约定事项，需双方协商一致后签订书面补充协议，合同外的一切口头、在微信记录承诺均无效。但本人在合同签订后，与房东在微信聊天又约定了房租租期和退押金的问题，请问后来与房东的微信聊天记录还能有效吗

租赁合同 2022-10-01 18:32 人浏览
共4位律师解答
  • 与房东在微信聊天又约定了房租租期和退押金的问题，后来与房东的微信聊天记录还有效，可以作为证据使用。
    张文樵律师

    张文樵律师认证

    2022-10-01 17:20

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  • 您好，按照合同的约定，一切口头或微信记录，都是无效的，除非双方另行签署了补充协议。
    邹连香律师

    邹连香律师认证

    2022-10-01 16:15

     咨询我
  • 无效了，既然事先有约定就从约定
    王子熠律师

    王子熠律师认证

    2022-10-01 18:32

     咨询我
  • 租房时，其微信聊天记录也是能作为合同的，只要双方当事人在聊天过程中是处于真实的意思表示，且内容符合法律规定的，即为合同。法律规定，当事人可以订立合同的形式包括书面形式、口头形式或者其他形式。微信聊天则属于其他形式的一种。
    法律依据：
    《民法典》第四百六十九条
    当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
    书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2022-10-01 16:03

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