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继承房产再卖岀要收取百分之二十税吗

遗产继承 2022-10-08 17:53 人浏览
共7位律师解答
  • 100%继承遗产（房产）的先决条件是：独生子女且祖父祖母、外祖父外祖母先于父母去世的。 当你继承房产时，并不需要交什么遗产税，只需先办理继承权公证，缴纳少量登记费，这套房子就归继承人所有。 如果房子一直自己住着或出租，根本没什么大税项，一旦要把这套继承的房子卖掉，税就来了，买卖过户需要缴纳契税+增值税+个税，其中契税、增值税都是小头，20%个税才是大头，但也并非一定要缴纳的。
    尹瑞律师

    尹瑞律师认证

    2022-10-04 16:19

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  • 您好，关于税费方面，您可以详细咨询不动产登记中心。
    信金国律师

    信金国律师认证

    2022-10-08 17:53

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  • 你好，继承房产再卖岀要收取20%的所得税
    易轶律师

    易轶律师认证

    2022-10-05 20:16

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  • 你好，是的，需要交纳个人所得税
    张东庐律师

    张东庐律师认证

    2022-10-05 09:27

     咨询我
  • 继承房产再交易需要交个税。继承的房产在取得房产证后，可以再次出售交易。继承的房产再次出售交易时，需要缴纳合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税。
    法律依据：
    《个人所得税法》第三条
    个人所得税的税率：
    （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
    （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
    （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
    《契税暂行条例》第三条
    契税税率为3-5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
    第九条
    纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-10-03 21:26

     咨询我
  • 您好！买卖房产正常交税的。
    孔民律师

    孔民律师

    2022-10-04 20:12
  • 你好，继承房产再卖岀要收取20%的所得税
    欧阳诚构律师

    欧阳诚构律师

    2022-10-03 22:12
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