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房主不是我，被物业起诉欠费怎么办

物业管理合同 2022-10-08 21:29 人浏览

共6位律师解答

看你的叙述，你应该是租房主的房屋居住，被物业公司起诉交纳物业费。你当时租房时，你是怎么和房主约定物业费的交纳。因有些细节不清楚，请你补充叙述。

邝宪平律师认证

2022-10-08 14:29

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可以向法院说明积极应诉就可以了

姜万东律师认证

2022-10-08 15:06

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您好，是您被起诉了吗？您是租客吗

厚章律师事务所律师认证

2022-10-08 13:57

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房主是吗谁呢，你去通知一下房主

李玉晴律师认证

2022-10-08 14:14

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欠物业费被起诉首先要马上缴清物业费。物业费是物业服务合同中，业主需要履行的最基本的义务，不交物业费是严重违约行为，需要承担违约责任，造成损失的，要给予赔偿。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《民事诉讼法》第一百三十三条
人民法院对受理的案件，分别情形，予以处理：
（一）当事人没有争议，符合督促程序规定条件的，可以转入督促程序；
（二）开庭前可以调解的，采取调解方式及时解决纠纷；
（三）根据案件情况，确定适用简易程序或者普通程序；
（四）需要开庭审理的，通过要求当事人交换证据等方式，明确争议焦点。

平台特邀律师推荐

2022-10-08 13:37

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你好，可以联系房主缴纳，也可以自己支付，从租金中扣除。

岳德飞律师

2022-10-08 21:29