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设立永久居住权的房子，继承人可以出租吗？

遗产继承 2022-10-16 07:28 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，不影响居住权人居住或者经过居住人同意，可以出租。
    王福宝律师

    王福宝律师认证

    2022-10-16 07:28

     咨询我
  • 设立了永久居住权的房子，继承人也有继承该房屋的权利。但是继承了该房屋之后不可以将该房屋出租给他人使用，当事人另有约定的除外。设立了永久居住权的，居住权人死亡时，居住权消灭。法律依据：《民法典》第三百六十六条

    居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

    第三百六十八条

    居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

    第三百六十九条

    居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

    第三百七十条

    居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-10-13 10:32

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