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我买了一套住房到交房时合同里明明写的是书面通知开发商却用登报的方式在全市通知交房而且还只刊登了一分报纸因为我一直在外地工作也没有看到这分报纸最后也只是听说有这事也就没有理睬他们因此导致逾期交房,这算书面告知吗?

开发商违约 2022-10-16 11:11 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,如您情况描述,如果对方已在合同当中写明书面通知,那么对方仅仅通过登报的方式来进行通知这种方式责任不在于买家,买家不需要承担逾期交房的责任。
  • 开发商逾期交房,可以进行催告,要求对方尽快交房,催告期后还未交房的,购房者可以向法院起诉,要求解除合同,并要求开发商承担违约责任赔偿损失等。法律依据:《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《民事诉讼法》第三条
    人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
  • 这种情况不属于书面通知。
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