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你好,我想请问:乙方不得提前退租,如需提前退租,乙方应向甲方支付违约金,违约金按照剩余租期分摊的租金总额的百分之二十五计算。这是什么意思?

房屋租赁 2022-10-17 16:49 人浏览
共4位律师解答
  • 你好。这是避免乙方随意违约的条款。需要详细咨询或法律帮助可与本律师来电联系。
  • 你好,提前退租,需要承担违约责任。
  • 租客提前退租,有约定违约金的应该先佩服违约金,造成损失的应该先赔偿损失,剩余的费用进行退还。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有,在债务人不履行合同时,债权人可以债务人所交押金优先受偿。一方违约的需要承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第三百八十七条
    债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
    第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
  • 乙方提前解除合同(也即是退租的),需要向甲方支付违约金。
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