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买房产可以调查什么?

房屋买卖 2022-10-19 09:03 人浏览
共2位律师解答
  • 您好好,买房产需要调查事项:1.出卖人是否具备合法产权人;2.调房产产调信息,确认是否存在抵押、租赁、查封等;3.房产是否存在户口等。
  • 针对房产可以调查房屋售卖人的真实情况和资历条件;房屋的建筑和使用情况及房屋的产权性质;房屋的权利是否有争议、是否进行了担保;可以持有相关证件去房管局等机构进行调查和信息确认。
    法律依据:
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条
    当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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