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郭律师你好：我父亲今年四月份离开人世，但房产写的我父亲的名字，我母亲担心以后有不好的情况发生，想改写她的名字，是否可行？如何改？要多少费用？谢谢！

房屋产权 2022-10-21 10:46 人浏览
共3位律师解答
  • 可以改房产证的名字。改名字需要当事人一方或双方向不动产登记部门进行申请变更登记，并提交相关的申请材料，不动产登记部门审核材料后，符合条件的进行变更登记，并发放新的房产证。
    法律依据：
    《不动产登记暂行条例》第十四条
    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
    （一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
    （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
    （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
    （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
    （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
    （六）申请更正登记或者异议登记的；
    （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-10-19 20:32

     咨询我
  • 你好，你父亲死亡，你的妈妈是第一顺序继承人。只要去过个户就可以了。目前没有遗产过户税。al
    湖南二十一世纪律所律师

    湖南二十一世纪律所律师

    2022-10-21 10:46
  • 您好，具体费用建议咨询不动产登记中心。
    侯晓龙律师

    侯晓龙律师

    2022-10-19 20:52
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