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购买房子时签订合同终身免物业费,暖气费,现在因为更换了暖气设施 物业要求缴纳暖气费 可以拒绝吗

物业管理合同 2022-10-19 22:15 人浏览
共2位律师解答
  • 你好,是可以拒绝的,你们要求开发商承担。
  • 所购房屋存在质量问题不可以拒付物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务,业主不能以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务,就应交纳物业管理费。
    法律依据:
    《物业管理条例》第七条 
    业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
    (二)按时交纳物业服务费用;
    (三)法律、法规规定的其他义务。
    第六十五条 
    违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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