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住房契税减免政策是怎么样的?

房屋买卖 2022-10-20 16:06 人浏览
共1位律师解答
  • 现在契税的缴纳标准:

    (一)对个人购买家庭唯一普通住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;面积在144平方米以上的,减按3%的税率征收契税;

    (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,均按照3%的税率征收契税。

    法律依据:

    《契税暂行条例》第三条

    契税税率为3—5%。

    契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

    第八条

    契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

    第九条

    纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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