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开发商交房后,楼前的小区公共道路和进楼大堂还是毛坯地要交物业费?

业主维权 2022-10-22 20:20 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,开发商怎么说的,情况说一下
  • 物业费一般按房产证记载的建筑面积收取,根据双方合同中的约定执行,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
  • 根据你说的情况,不符合交房条件,你当时有权拒绝接收房屋,但你既然已接受房屋,就应当交物业费。
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