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你好！在售楼部交了定金，之后才发现产权不对，这种情况下可以退定金？

合同违约纠纷 2022-10-28 17:15 人浏览
共5位律师解答
  • 你发的产权不对是哪方面出了问题呢k
    揭志文律师

    揭志文律师认证

    2022-10-28 17:15

     咨询我
  • 定金在下列情况下能退：
    1、主合同无效，合同签订时给付的财物应当退还；
    2、收取定金一方违约，收取定金方需要双倍返还定金；
    3、双方协商解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。
    法律依据：
    《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-10-22 05:47

     咨询我
  • 您好，就退房事宜，既可以通过协商的方式处理，也可以通过诉讼的方式解决。如果有意向通过诉讼的方式处理的，您需要收集被告的主体身份信息，同时就合同等去法院起诉。通过诉讼的方式处理既能有效保障自己的合法权利、避免错过诉讼时效，还能通过诉讼及时查封、扣押、冻结资产，是您在无法协商时可以优选的方式。
    朱丽珍律师

    朱丽珍律师

    2022-10-22 16:56
  • 你好请问是什么原因导致的需要退定金
    张恩照律师

    张恩照律师

    2022-10-22 09:48
  • 如果开发商没有取得销售许可证，那么就不具备销售房子的条件
    杨丹律师

    杨丹律师

    2022-10-22 08:40
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