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我交了定金,想退定金,开发商说五证齐全,不给退,我该怎么办

合同违约纠纷 2022-11-08 12:04 人浏览
共5位律师解答
  • 按照中华人民共和国民法典的规定的话,作为买方违约的话,出售方是可以不退定金的
  • 你好,有什么问题,我们可以为你解答。
  • 你好,你可以向法院起诉要求退还款项
  • 你好,具体的情况可以说说吗
  • 开发商不退定金购房者可以与其进行协商,同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用,如果按合同约定履行合同,定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现,买房人是可以要求对方双倍返还定金的。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    第五百八十八条
    当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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