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租客原因导致房屋地板和墙面严重损坏，租客拒绝恢复或者赔偿，我该怎么办？

财产损害赔偿 2022-10-25 08:28 人浏览
共2位律师解答
  • 租客不赔偿的话，可以走司法程序保护自己权益
    李怡律师

    李怡律师认证

    2022-10-25 08:28

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  • 租客损坏出租房东西合同有约定的按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时该物的市场价格赔偿。经双方当事人协商一致在客观允许的情况下，房东有权请求租客使用种类、质量相同或相近的实物进行赔偿，将该物恢复原状。
    法律依据：
    《民法典》第五百八十四条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    第七百一十一条
    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-10-24 21:35

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