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你好，我是中介， 签过定金协议卖方违约，买方要求按定金法协议履行，卖房只把定金退给中介，没有交付违约金，怎么办

合同违约纠纷 2022-10-25 19:44 人浏览
共7位律师解答
  • 根据你的陈述来看，卖方应当按照定金罚则承担违约责任的，就涉及的违约责任协商未果，买方可以通过律师函催告或直接考虑民事诉讼维权
    连江涛律师

    连江涛律师认证

    2022-10-25 10:28

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  • 你好，协商解决不了的话是可以走诉讼渠道的。手里现在有哪些材料？
    霍伟律师

    霍伟律师认证

    2022-10-25 16:28

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  • 您好，感谢您的咨询，买方可以起诉要求双倍返还定金
    王春丽律师

    王春丽律师认证

    2022-10-25 08:12

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  • 您好！可以告知买方依法起诉按协议主张权利。
    任行军律师

    任行军律师认证

    2022-10-25 19:44

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  • 是可以通过诉讼来解决问题的
    徐艳阳律师

    徐艳阳律师认证

    2022-10-25 18:33

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  • 卖方在中介代收定金后违约的，三方合同中约定中介公司代为收取定金的，卖方应当双倍返还买方定金，中介无权扣留其定金。三方协商不能达成一致的，可以收集相关的证据材料，起诉维护自己的合法权利。法律依据：《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-10-25 04:45

     咨询我
  • 建议及时的通过诉讼的方式解决，以免时间久了说不清。
    耿立广律师

    耿立广律师

    2022-10-25 07:13
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