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您好，我租了一个房子一个月租金1650，租期一年，现在房子要把房子卖掉，需要赔付我百分之二十的违约金，大概是多少钱。谢谢

合同违约纠纷 2022-10-25 07:37 人浏览
共3位律师解答
  • 合同总金额百分之二十的违约金，
    张守成律师

    张守成律师认证

    2022-10-25 07:37

     咨询我
  • 租赁合同的违约金，由承租方和出租方自行协商约定，但是约定的违约金数额不能超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以降低。
    法律依据：
    2021年实施的《民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2022-10-25 06:05

     咨询我
  • 您好，大概是6000元左右。n
    湖南二十一世纪律所律师

    湖南二十一世纪律所律师

    2022-10-25 06:33
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