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由于我的原因,提前终止租赁合同,和中介公司商量可以,合同上违约金是月租金的200%,但中介公司说除了这个,还要扣除我已交给中介的物业费,中介做法合法吗?我该怎么办?

租赁合同 2022-10-30 18:36 人浏览
共4位律师解答
  • 您好,违约责任应该按照合同约定执行,已经交给中介的物业费应当返还,具体可以详细咨询。
  • 你好,中介的做法明显过了,你可以诉讼维权,也可以给我联系处理。
  • 你好,合同约定是违法的,协商不成可以通过法院诉讼解决。
  • 提前解除租赁合同赔偿:如果合同中有规定违约金的,按照违约金来赔偿,没有约定违约金的,按照当事人的实际损失来进行赔偿。租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。
    法律依据:
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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