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没房照能公证吗?

房屋产权 2022-10-27 11:59 人浏览
共1位律师解答
  • 没有房产证的房子是不可以公证的。依据相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力。房子属于不动产,没有登记的就不发生效力,所以无法公证。

    法律依据:

    2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    《民法典》第二百一十条

    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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