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之前通过中介看房子,但是因为各种情况没有通过中介成交,另外通过其他人再成交的同一个房子,需要给中介中介费吗?

房屋中介纠纷 2022-11-01 11:58 人浏览
共5位律师解答
  • 要看你与中介有没有合同约定,如果没有,可以不支付
  • 除所说居间哈特对此另有约定外,是不需要的
  • 如果和中介有委托协议等是要赔偿违约金
  • 跳过中介买卖双方自行成交的不需要给付中介费,但应当给付中介从事中介活动支出的必要费用。前期利用中介人提供的交易机会或者媒介服务达成买卖合意,后期跳过中介私自买卖的,需要给付中介费。法律依据:《民法典》第九百六十三条
    中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
    第九百六十四条
    中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
    第九百六十五条
    委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
  • 你好,具体要结合实际情况,建议先说明详情
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