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我是房子租客,不需要供暖,那么百分之三十的管道维护费由房东交还是租客交,是市政集中供暖

房屋租赁 2022-10-29 15:16 人浏览
共5位律师解答
  • 首先看你们合同约定 其次你是使用人 应该是你交
  • 百分之三十的管道维护费由租客交,
  • 取暖费由房东交,房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费,如供暖设施受损,房东应先行承担维修费用,分清责任后再行主张权益。
    法律依据:
    《物业管理条例》第六条 
    房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:
    (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
    (二)监督物业服务企业履行物业服务合同。
    第七条 
    业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。
    第四十一条 
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
  • 这个当然是由你这个租客交纳的。
  • 这个要看当初的约定是否包含在租金
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