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租房押一付一,合同期限是1年,住了一个月不想租了要扣押金

房屋租赁 2024-06-20 14:16 人浏览
共6位律师解答
  • 住了一个月不租了要扣押金,支付违约金
  • 你好,看租房合同中如何约定。
  • 需要看租赁合同的具体约定。
  • 租房合同中,应包含以下条款以保障租户权益:租金及支付方式、租赁期限、押金数额及退还方式、房屋维修责任、双方权利义务等。同时,合同还应明确违约责任和解决争议的方式,例如约定仲裁机构或法院管辖等。租户在签订合同时应认真阅读并理解合同条款,确保自身权益得到保障。
  • 如果房东坚持扣除押金,您可以先尝试与房东沟通协商,了解原因并寻求解决方案。如果协商无果,可以收集相关证据,如租房合同、支付凭证等,向当地的房屋管理部门或消费者协会投诉。同时,也可以考虑通过法律途径解决纠纷,向法院提起诉讼。
  • 如果租房合同中并未明确规定提前退租需要扣除押金,那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,您作为承租人,如果因故需要提前退租,应首先与房东进行协商,看是否能就提前退租达成一致。在合同没有明确规定的情况下,房东无权单方面扣除您的押金。但请注意,即使合同中没有明确规定,提前退租也可能需要承担一些违约责任,具体要看双方如何协商。
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