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楼房没有装修,没有入住物业费怎么交

物业管理合同 2022-11-24 15:05 人浏览
共3位律师解答
  • 交房的时候需要交纳物业费的
  • 只要收了房按照合同约定交
  • 没入住如下交物业费:
    (一)房屋交付后业主没入住的,应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费;
    (二)房屋未交付于业主导致未入住的,应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。
    法律依据:
    《物业管理条例》第四十一条 
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    第六十五条 
    违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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