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原平云水镇老家宅基地可否转让?谢谢

土地纠纷 2022-10-31 15:39 人浏览
共2位律师解答
  • 宅基地使用权可以依法转让。宅基地使用权转让条件是,转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人符合宅基地申请标准,所转让的宅基地使用权符合当地标准,转让行为报经集体经济组织批准同意。
    法律依据:
    《土地管理法》第十一条
    农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
    《民法典》第三百六十三条
    宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
  • 只能是本村集体内部流转,对外的话这个合同是无效的。
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