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你好，律师，我想咨询一下关于离婚房产分割问题，房子是婚前买的，男方付了一部分首付30％，我贷的款，70%房子在我名下，婚内贷款大部分是由我来还的，如果离婚这个应该是怎么分割的？

离婚房产分割 2022-11-04 15:39 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，这种情况得看房产登记情况而定。如对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。如对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形，如果房产证上只登记在一个人的名下，那么该房屋仍为其个人财产，即人们常说的“婚前财产”。同样，按揭贷款为其个人债务，即使婚后配偶一方参与清偿贷款，但并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
    穆晓艳律师

    穆晓艳律师认证

    2022-11-01 09:50

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  • 你好！是否涉及孩子抚养权？您可以致电。
    宁夏瀛智所律师

    宁夏瀛智所律师认证

    2022-11-04 15:39

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  • 如果协议不成功可以诉讼
    曹全聪律师

    曹全聪律师认证

    2022-11-01 12:48

     咨询我
  • 婚前一方出资，产权登记在夫妻双方名下，离婚房产按照夫妻共同房产由夫妻双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决，如果一方在婚内有变卖夫妻共同财产的行为，那么法院在分割财产时会依法让其不分或少分财产。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    第一千零八十八条
    夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-10-31 21:45

     咨询我
  • 你好，男方婚前购买付首付，婚后还贷款部分属于共同偿还！
    李月华律师

    李月华律师

    2022-11-01 09:29
  • 要了解具体情况，才能解答。
    保文静律师

    保文静律师

    2022-11-01 08:58
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