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租了房子 搬进去发现东西全坏的 房东又不修 然后住了四天搬走了 合同说的是违约金一个月房租 房东现在说要三个月房租

房屋租赁 2022-11-15 20:48 人浏览
共5位律师解答
  • 租了房子 搬进去发现东西全坏的 房东又不修 然后住了四天搬走了 合同说的是违约金一个月房租 房东现在说要三个月房租可能不给的
    吴继成律师

    吴继成律师认证

    2022-11-15 20:48

     咨询我
  • 你好，留好和房东沟通的关于东西全坏的证据，如果房东将来起诉，你可以抗辩
    郑波律师

    郑波律师认证

    2022-11-01 06:49

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  • 您好，按照合同约定处理的
    张兵律师

    张兵律师认证

    2022-11-01 12:05

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  • 承租人不按合同约定交付租金，应向出租人支付合同约定的违约金。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同的部分或大部分不能适用，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
    法律依据：
    《民法典》第七百二十二条 
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十三条 
    因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。 
    第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。 
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-10-31 22:39

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  • 您好，根据您的描述，协商不成，建议您通过诉讼的方式解决纠纷。
    严盛律师

    严盛律师

    2022-11-01 10:23
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