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我室友要转租房东的房子可以吗

房屋租赁 2022-11-02 16:46 人浏览

共9位律师解答

您好，转租房屋需要征得房东同意。不然房东可以以此解除租房合同。

北京在悦律师团队律师认证

2022-11-02 09:34

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您好，根据您的合同约定判断，是否构成违约，详细情况可电询

顾倩团队律师认证

2022-11-02 11:12

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您好，需要看你们的租房合同中有没有约定可以转租。

王俊颖律师认证

2022-11-02 10:03

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你好，转租必须得得到房东说同意才有效

李强律师认证

2022-11-02 10:06

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您好，当时的租赁合同是怎么规定的

牛彩红律师认证

2022-11-01 21:19

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经原房东允许，租的房子可以进行转租。在与原房东签订的协议中，原房东明确表示同意实施转租，那么其转租合同合法有效；在与原房东签订的协议中，原房东明确表示不允许转租，那么其转租合同视为无效。法律依据：《民法典》第七百一十六条　
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条　
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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2022-11-01 18:09

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你好，如果房屋租赁合同没有不允许转租的约定，那你室友转租房屋是可以的

刘嘉明律师

2022-11-02 16:46
需要看租赁合同的约定，如果约定不能转租，那么你们转租的话，可能需要支付违约金

张贝贝律师

2022-11-01 23:57
只要房东同意，是可以的

陈珊珊律师

2022-11-01 19:46