房租到期租客不搬走怎么办
房屋租赁合同终止的时候，有的租客不肯搬走，这让房东很困扰。那么，房租到期租客不搬走怎么办呢？接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识，欢迎浏览。
-
1、
房租到期租客不搬走怎么办
房屋租赁合同终止的时候，有的租客不肯搬走，这让房东很困扰。那么，房租到期租客不搬走怎么办呢？下面法律快车小编为你介绍房租到期租客不搬走怎么办，希望能对你有所帮助。
房屋租赁期限届满，房屋租赁合同即告终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同。
房屋不同于其他的租赁物，在房屋租赁期满...
浏览全文 -
2、
房租到期房客不搬走怎么办
租赁期满后，有的房户迟迟不搬，这会让房东很困扰。那么，房租到期房客不搬走怎么办呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。
2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。
3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。
如果承租人未及时提出...
浏览全文 -
3、
租客不交租金又不搬走怎么办
租客不交租金又不搬走可以采取以下应对措施：
1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。
2、经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提前诉讼，要求对方承担违约责任。
生活中很多出租人因为承租人拒不交租，就直接换锁，或者自行将承租人的物品扔出房屋，这是不可取的，容易被对方以财物丢失的理由纠缠，建议联系物业进行断水、断电，或者在警察...
浏览全文 -
4、
房租不到期的退房技巧
房租不到期的退房技巧是，承租人可以提前与房东协商，转租给第三人来退房；或者承租人可以支付违约金或者赔付押金来退房。如果租赁合同是不定期合同的，承租人还可以在合理期限内通知房东来退房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，...浏览全文 -
5、
房租到期租客不搬走怎么办
房屋租赁合同终止的时候，有的租客不肯搬走，这让房东很困扰。那么，房租到期租客不搬走怎么办呢？下面法律快车小编为你介绍房租到期租客不搬走怎么办，希望能对你有所帮助。
房屋租赁期限届满，房屋租赁合同即告终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同。
房屋不同于其他的租赁物，在房屋租赁期满...
浏览全文 -
6、
房租到期不搬犯法了没
房租到期不搬是不犯法的。但是，需要承担相应的责任。
房屋租期到期，承租人不愿搬离房屋的，需要承担违约责任，但在承租人到期确实无法找到房屋的情况下，出租人应当酌情延长租赁期限，但宽限期满后仍应搬离房屋。
但如果出租人在租赁期满后，未要求承租人搬离房屋，且继续向承租人收取房屋租金的，这实际上是承诺了租赁期的延长，而不能称承租人违约。
因此，房屋租期到期，承租人拒不搬离房屋的，承担民事违约责任，不用承担刑事责...
浏览全文 -
7、
业主不交物业费怎么办
业主不交物业费怎么办?业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由，如果业主没有正当理由拒交物业费的，需要承担法律责任。下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
业主不交物业费怎么办?
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉...
浏览全文 -
8、
租房后押金不退怎么办
租房后押金可以通过协商或者诉讼解决。在进行协商后仍然不退还押金或者无法协商的可以通过诉讼的方式解决。如果依据合同的约定，房东不退押金构成违约，向法院起诉要求对方返还押金，还可以要求其按照合同支付违约金。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返...
浏览全文 -
9、
租房后押金不退怎么办
租房后押金不退可以先与房东进行协商；协商不成的，申请调解；对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉。押金作为保证房屋租赁安全的款项，租赁合同到期后，押金也需要退还，否则，就构成违约。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权...浏览全文
相关知识推荐
-
租户合同到期不搬怎么办
一般来说，我们在租赁房屋的时候，是需要大家对租赁期限作出约定。那么，租户合同到期不搬怎么办？租房子房
#租赁合同 -
房租到期，租房者不交房租且不搬走怎么办？承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继
运城律师
312人咨询过
去咨询 -
租房合同到期没续签
若租房合同到期后，双方没续签的，那么，承租人和出租人之间的租赁关系终止。但是如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议
合同法
-
租房合同到期租客赖着不走怎么办
租房签订租房合同时常常会约定租期，当房东与租客什么都好商量的时候，自然最好。而双方不能协商一致时，就
#租赁合同知识 -
租房到期，租户不搬怎么办您好，可以选择报警处理。
李怡律师
25209人咨询过
去咨询 -
租房合同到期后是否自动续签
一般情况下，租房合同到期后是不会自动续签，若需要续签的，承租人要与出租人进行协商，但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出
房地产
-
租房合同到期，租客不搬走，我该怎么办租赁房屋合同到期租客不搬走的要在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同或者由出租
黔西南州律师
455人咨询过
去咨询 -
租房人到期不搬走怎么办？你好，可起诉解决
自贡律师
323人咨询过
去咨询 -
门面房租到期不交房租不搬走怎么办？租赁房屋合同到期租客不搬走的要在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同或者由出租
福州律师
433人咨询过
去咨询 -
房租到期租客不搬走怎么办承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继
鄂尔多斯法律问答顾问律师
220人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
#房地产法 -
租房到期租客不搬走，合同到期租客不肯搬走怎么处理合同到期租客不肯搬走，有什么原因？
赵宁律师
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
#房地产法 -
房租到期，房客不搬怎么办您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张。
常州法律问答顾问律师
-
房地产能否加上18岁以下儿童的名字？房产证上是可以添加孩子名字的。只不过孩子在未成年之前(18周岁之前)，不具备民事行为能力，无法对该房
福州律师
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
#房地产法 -
房东租了房子，那他们需要纳税吗？依据你们合同约定处理
玉溪律师
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
#房地产法 -
宅基地是别人的户名房子是我修的，拆了房子归谁您好，协商不成，可以起诉
柳州律师
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
#房地产法 -
没有收入能做按揭吗现在无收入做按揭较难，但并非不可能。需通过其他方式证明还款能力。若银行拒绝贷款，问题较严重。
漯河律师
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
#房地产法 -
立字据怎么获得法律保护需要看具体是什么内容
厦门法律问答顾问律师
-
保险纠纷 由于单位不给盖章 现在处于简易程序调解阶段 请问这你好，诉前调解一般在7日内
营口法律问答顾问律师
-
摩托车驾照因为酒驾在实习期内被注销，多久可以重新申请一、实习期酒驾被注销后多久能重考驾照1、实习期酒驾被注销后，可以根据情况在两年或者五年内重考驾照。具
毕节法律问答顾问律师
-
晚上 停电了 咋弄法律分析：这要看具体情况,如果是停电未通知(包括电视、报纸、公告等形式),突然拉闸停电,造成的电器损
菏泽法律问答顾问律师
