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您好，我想问下，婚前购买的房产婚后抵押贷了离婚后可以分割嘛

离婚房产分割 2022-11-04 15:46 人浏览
共9位律师解答
  • 你好，婚前买房有贷款吗？婚后抵押贷款用途是什么？
    王义忠律师

    王义忠律师认证

    2022-11-03 10:29

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  • 你好具体情况请您说一下
    王仙仙律师

    王仙仙律师认证

    2022-11-03 09:06

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  • 婚前买房婚后还贷离婚分割的原则是：有约定为夫妻共同财产就为夫妻共同财产，没有约定的为房屋产权登记人一方的财产。离婚时，另一方有权请求分割夫妻共同还贷部分和房屋增值部分。

    法律依据：

    《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条

    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-11-02 23:03

     咨询我
  • 婚前房产属于个人财产，离婚后另一方无权主张分割。
    程相凯律师

    程相凯律师

    2022-11-04 15:46
  • 婚前全款购买的房房产属于婚前财产，即使婚后抵押贷款，也不改变其婚前财产的性质，离婚时不能分割
    张贝贝律师

    张贝贝律师

    2022-11-03 15:06
  • 您好，还是可以进行分割的
    郑华律师

    郑华律师

    2022-11-03 10:34
  • 婚前购买是全款还是贷款购买的
    张志杰律师

    张志杰律师

    2022-11-03 10:26
  • C：您好，是不可以的，建议协商
    张艳律师

    张艳律师

    2022-11-03 09:00
  • 您好，抵押后算您之间的共同负债，需要把债务还清后分割房产
    戴旭律师

    戴旭律师

    2022-11-03 08:30
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