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物业纠纷问题

物业管理合同 2022-11-04 15:27 人浏览
共7位律师解答
  • 你好，具体情况详细说一下吧。
    王义忠律师

    王义忠律师认证

    2022-11-03 15:46

     咨询我
  • 您好 方便说一下具体情况吗
    王仙仙律师

    王仙仙律师认证

    2022-11-03 15:34

     咨询我
  • 物业纠纷诉讼主体可以是业主大会，也可以是业主。当物业公司与业主之间发生纠纷时，业主大会可以作为诉讼主体起诉物业公司，受侵害的业主也可以单独起诉物业公司。对于业主违反合同约定的行为，物业公司也可以进行起诉。
    法律依据：
    《物业管理条例》第十二条
    业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
    业主可以委托代理人参加业主大会会议。
    业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
    业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
    业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-11-03 15:27

     咨询我
  • 详细说明需要咨询的内容。
    程相凯律师

    程相凯律师

    2022-11-04 15:27
  • 您好，纠纷问题建议您去协商
    郑华律师

    郑华律师

    2022-11-04 02:50
  • 您好，您可以随时电话沟通说明一下详细情况。
    杨秀发律师

    杨秀发律师

    2022-11-03 17:24
  • 您好，是物业费欠款吗？还是别的什么情况
    张志杰律师

    张志杰律师

    2022-11-03 15:37
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