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租房期间,租房合同还有三月到期,但是由于房屋装修问题导致出现地面渗水,需要后补美缝漆,并且房东装修自行树立的墙出现较大裂痕,可以要求提前退租吗

房屋租赁 2022-11-06 15:50 人浏览
共2位律师解答
  • 租房合同没到期租户要求退房可以与房东进行协商,协商一致提前终止租房合同;房东拒绝协商的,租户应当按照租房合同上的约定进行赔偿;房东存在违约情形导致租户单方解除租赁的,不需要支付赔偿。
    法律依据:
    《民法典》第五百零九条
    当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
    第五百六十二条
    当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 根据你说的情况,你有权提前退租。
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